Спрос на аренду офисов в бизнес центрах

Причем лидирующим сегментом по аренде стал производственно-складской, а по купле-продаже — офисный. Общероссийские тенденции. Ключевыми сегментами для развития отрасли стали помещения свободного назначения ПСН , торговые объекты, офисы, а также индустриальная недвижимость — склады и объекты производственного назначения.

Авито: Спрос на аренду коммерческих помещений вырос на 22%

Местоположение — один из ключевых факторов для бизнеса, если речь идет о подборе офиса. Поток клиентов, удобство парковки, затраты на ремонт и обслуживание — все это напрямую зависит от того, где находится недвижимость и какими характеристиками обладает. Вместе с экспертами разбираемся, какие возможности сейчас есть для подбора офиса и других типов коммерческой недвижимости , и рассказываем, как найти подходящее помещение для своего бизнеса. Еще недавно в сфере столичной деловой недвижимости был представлен огромный выбор свободных площадей. Но за год спрос на офисы в Москве заметно вырос , говорят участники рынка. Новое предложение не успевает за спросом, поясняет Елена Михайлова.

Бизнес-центры — это специально оборудованная коммерческая недвижимость с удобной для офисной деятельности инфраструктурой. В бизнес-центрах ведется продажа помещений под офисы, магазины, кафе или фитнес-центры. Транспортная доступность — один из основных факторов, отличающих бизнес-центры от крупных административных зданий. Более половины бизнес-центров, ведущих продажу офисов от собственника, расположены в центральном автономном округе в пределах ТТК. Бизнес-центры, расположенные вне ЦАО, находятся вблизи крупных транспортных магистралей и развязок.

При поиске помещения под коммерческую или офисную недвижимость одним из важнейших факторов выбора является ставка арендной платы. Это число, показывающее, сколько стоит снять квадратный метр площади конкретного помещения в бизнес-центре. Иногда указывают ставку за год, иногда за месяц, но путем несложных подсчетов легко сравнить различные предложения. Все типы Бизнес центр Здание коммерческого назначения Коворкинг. Могут учитываться и другие характеристики, как объекта в целом — есть ли рядом кафе, не шумно ли, есть ли возможность круглосуточного входа, так и помещения — этаж, вид из окон. Иногда при оценке арендной ставки собственники учитывают и реноме компании-арендатора, сферу деятельности и другие факторы.